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查平整度與色差：用2米靠尺緊貼墻面，縫隙寬度≤2mm為合格；站在3米外觀察墻面，同一空間墻面顏色需均勻，無(wú)明顯深淺差異（乳膠漆、墻布均適用）；

查細(xì)節(jié)：墻面與天花板、地面的交接處，陰角、陽(yáng)角需垂直（用直角尺測(cè)量，誤差≤2°），避免后期裝踢腳線、吊頂出現(xiàn)縫隙。

2.地面驗(yàn)收：平整、無(wú)空鼓、防滑

瓷磚/石材地面：用小錘敲查空鼓，單塊瓷磚空鼓率≤5%，且連續(xù)空鼓不超過(guò)2塊；用水平儀測(cè)平整度，誤差≤3mm；衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面需有1%-2%的排水坡度（往地漏方向傾斜），倒水測(cè)試，10分鐘內(nèi)無(wú)積水為合格；

木地板地面：走動(dòng)時(shí)無(wú)明顯異響（如咯吱聲），接縫處無(wú)高低差（用手摸無(wú)凸起感）；用濕度計(jì)測(cè)木地板含水率（需與當(dāng)?shù)丨h(huán)境濕度匹配，南方12%-15%，北方8%-12%），避免后期起翹、開(kāi)裂；

防滑測(cè)試：衛(wèi)生間、廚房地面潑少量水，赤腳行走無(wú)打滑感（尤其瓷磚地面，防滑系數(shù)需≥0.5）。

3.頂面驗(yàn)收：無(wú)滲水、開(kāi)裂、下垂

查滲水與霉斑：尤其廚房、衛(wèi)生間頂部（對(duì)應(yīng)樓上的用水區(qū)域），觀察是否有滲水痕跡、霉斑，若有需聯(lián)系樓上整改防水；

查開(kāi)裂與下垂：吊頂（石膏板、鋁扣板）無(wú)裂縫、變形，鋁扣板拼接處無(wú)松動(dòng)；用水平儀測(cè)吊頂平整度，誤差≤2mm，避免后期下垂脫落；

查燈具安裝：燈具固定牢固（用手輕晃無(wú)松動(dòng)），接線處無(wú)裸露，打開(kāi)燈具測(cè)試，開(kāi)關(guān)靈敏、無(wú)頻閃。

二、第二步：水電驗(yàn)收，保障使用安全

水電是隱蔽工程，驗(yàn)收不仔細(xì)后期維修難度大，重點(diǎn)查2項(xiàng)：

1.電路驗(yàn)收：通電正常、無(wú)安全隱患

通電測(cè)試：逐個(gè)打開(kāi)開(kāi)關(guān)，測(cè)試燈具、插座是否通電；用驗(yàn)電筆測(cè)插座左零右火上接地是否接對(duì)，避免接反導(dǎo)致觸電；

大功率電器測(cè)試：插上電水壺、空調(diào)等大功率電器（同時(shí)開(kāi)啟2-3個(gè)），觀察配電箱是否跳閘，插座、電線有無(wú)發(fā)熱（正常應(yīng)無(wú)明顯發(fā)熱）；

細(xì)節(jié)檢查：開(kāi)關(guān)、插座面板安裝平整（與墻面無(wú)縫隙），無(wú)松動(dòng)；衛(wèi)生間、廚房的插座需帶防濺盒，避免水汽導(dǎo)致短路。

2.水路驗(yàn)收：無(wú)漏水、水壓正常

管道檢查：打開(kāi)所有水龍頭（廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)），觀察水管接口（角閥、龍頭連接處）有無(wú)滲水；關(guān)閉水龍頭后，水管無(wú)滴水，水表指針不轉(zhuǎn)動(dòng)（排除暗漏）；

水壓測(cè)試：打開(kāi)熱水器、花灑，測(cè)試水壓（正常家庭水壓0.3-0.5MPa），水流均勻、無(wú)忽大忽?。恍l(wèi)生間花灑冷熱出水正常，混水閥調(diào)節(jié)靈敏；

排水測(cè)試：往水槽、浴缸、馬桶倒水，排水順暢無(wú)堵塞，排水速度快（如馬桶沖水后10秒內(nèi)排空），無(wú)積水、反味。

三、第三步：功能區(qū)域驗(yàn)收，貼合日常使用

廚房、衛(wèi)生間、臥室等功能區(qū)，驗(yàn)收需結(jié)合使用場(chǎng)景，重點(diǎn)查3項(xiàng)：

1.廚房驗(yàn)收：動(dòng)線合理、收納實(shí)用

櫥柜檢查：櫥柜門(mén)開(kāi)關(guān)順暢（無(wú)卡頓、異響），鉸鏈固定牢固（用手輕掰無(wú)松動(dòng)）；臺(tái)面（石英石、不銹鋼）無(wú)裂縫、劃痕，臺(tái)面與墻面接縫處打膠均勻（無(wú)空隙、膠條無(wú)脫落）；

電器安裝：油煙機(jī)、燃?xì)庠罟潭ɡ喂蹋蜔煓C(jī)開(kāi)機(jī)測(cè)試，吸力正常、無(wú)異響；燃?xì)庠铧c(diǎn)火靈敏，火焰呈藍(lán)色（無(wú)紅火，避免一氧化碳超標(biāo)）；

動(dòng)線檢查：廚房洗-切-炒動(dòng)線流暢（水槽、臺(tái)面、灶臺(tái)間距合理），操作時(shí)無(wú)遮擋，收納柜開(kāi)門(mén)、抽屜抽拉不影響通行。

2.衛(wèi)生間驗(yàn)收：防水達(dá)標(biāo)、功能齊全

防水復(fù)查：若裝修時(shí)重做過(guò)防水，需再次確認(rèn)閉水試驗(yàn)結(jié)果（24小時(shí)無(wú)滲水）；衛(wèi)生間門(mén)底部需裝擋水條，避免洗澡時(shí)水外溢；

潔具檢查：馬桶固定牢固（用手輕晃無(wú)松動(dòng)），馬桶與地面接縫處打膠均勻（無(wú)滲水、反味）；洗手臺(tái)、浴室柜安裝平整，抽屜、柜門(mén)開(kāi)關(guān)順暢，無(wú)松動(dòng)；

細(xì)節(jié)檢查：衛(wèi)生間排氣扇開(kāi)啟正常，排風(fēng)效果好（關(guān)閉門(mén)窗后，開(kāi)啟排氣扇5分鐘，室內(nèi)無(wú)悶熱感）；鏡子安裝牢固，無(wú)晃動(dòng)、變形。

3.臥室驗(yàn)收：舒適、實(shí)用

門(mén)窗檢查：臥室門(mén)開(kāi)關(guān)順暢（無(wú)卡頓、異響），門(mén)鎖、合頁(yè)固定牢固，關(guān)門(mén)后密封性好（門(mén)縫均勻，無(wú)漏光）；窗戶開(kāi)啟靈活，五金件無(wú)松動(dòng)，關(guān)閉后無(wú)漏風(fēng)（可在窗邊放紙條，紙條不飄動(dòng)）；

收納檢查：衣柜安裝牢固（用手輕推無(wú)晃動(dòng)），柜門(mén)、抽屜開(kāi)關(guān)順暢，內(nèi)部層板、掛桿固定牢固，能承重（掛5-10件衣服無(wú)變形）；

隔音檢查：關(guān)閉門(mén)窗，室外噪音明顯降低（如樓下說(shuō)話聲、車(chē)流聲不清晰），避免影響睡眠。

四、第四步：細(xì)節(jié)收尾驗(yàn)收，避免小問(wèn)題影響大體驗(yàn)

細(xì)節(jié)雖小，卻直接影響居住舒適度，重點(diǎn)查3項(xiàng)：

1.縫隙處理：無(wú)空隙、無(wú)膠痕

墻面與踢腳線、門(mén)套的接縫處，打膠均勻（無(wú)空隙、膠條無(wú)脫落）；瓷磚美縫劑填充飽滿（無(wú)凹陷、無(wú)漏填），表面光滑；

窗戶、門(mén)框與墻面的接縫處，密封膠無(wú)開(kāi)裂、無(wú)氣泡，避免漏風(fēng)、滲水。

2.五金配件：固定牢固、使用順暢

所有抽屜、柜門(mén)的拉手、鉸鏈固定牢固（用手輕掰無(wú)松動(dòng)），開(kāi)關(guān)無(wú)卡頓、異響；

衛(wèi)生間扶手、毛巾架、廚房置物架等五金件，固定牢固（能承重，無(wú)晃動(dòng)），安裝平整（與墻面無(wú)縫隙）。

3.清潔情況：無(wú)殘留、無(wú)損壞

墻面、地面、頂面無(wú)裝修殘留（如水泥渣、油漆點(diǎn)、膠帶痕跡）；

門(mén)窗玻璃、鏡子無(wú)劃痕、污漬；櫥柜、衣柜內(nèi)部無(wú)灰塵、雜物，五金件無(wú)生銹。

五、驗(yàn)收后：做好2件事，保障權(quán)益

記錄問(wèn)題，明確整改時(shí)間：將驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題（如墻面空鼓、插座不通電）詳細(xì)記錄在驗(yàn)收單上，讓裝修公司簽字確認(rèn)，明確整改時(shí)間（建議7-15天內(nèi)完成）；

留存資料，方便后期維修：收集水電管線圖、裝修合同、材料合格證明等資料，妥善保管，后期裝家具、維修時(shí)能參考管線位置，避免打穿水管、電線。

裝修驗(yàn)收是最后一道把關(guān)，別因著急入住而敷衍。建議驗(yàn)收時(shí)帶上驗(yàn)收清單，逐項(xiàng)檢查，若對(duì)專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目（如水電、防水）不放心，可找第三方監(jiān)理協(xié)助驗(yàn)收。只有把問(wèn)題解決在入住前，才能真正住得安心、舒心。